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不動産投資信託 / J-REIT |
（ふどうさんとうししんたく） |
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不動産投資信託とは、土地やマンションの賃貸や売却での収益による投資信託です。アメリカではREIT（Real Estate Investment Trust）と呼ばれていることから、日本版のREITとしてJ-REIT（ジェイリート）と呼ばれています。
多数の投資家から小口資金を集めてファンドを設立し、不動産で運用した収益を投資家に分配します。従来は、不動産投資信託の運用資産に組み入れることが認められていませんでした。2000年に投資信託法が改正されたことによって不動産運用が可能となりました。
2001年3月、不動産投資信託証券市場が開設され、一定基準を満たす不動産投資信託が上場して、自由に売買できるようになりました。 |
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